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某小区高层住宅楼施工组织设计(三)
2020-02-25 03:56

  建设工程教育网专业资料施工组织房建工程正文

  工程质量是通过一道一道工序逐渐积累而形成的,为确保创优各项目标,就必须对每道工序的质量进行控制,确保分项工程的质量目标,进而保证分部工程质量目标和保证总目标实现。为此,针对工程质量的关键部位或环节,设置施工质量控制点,加强对其进行质量控制。质量控制点设置见附表。

  (1)成立专家顾问小组,对工程可能出现质量问题的部位提前作出预测,制定预控措施,及时解决工程施工中出现的问题。

  (3)选用长期与我单位合作,成建制的施工队伍,并有创优质工程经验,同时能根据工程形象进度在市内随时能调动所需劳动力。

  (4)分级管理,层层把关,实行全员质量管理,加强施工过程中每个环节的质量控制。管理层与劳务层要对底,对口管理,对口控制。

  (6)严格执行各级检查验收制度,其具体运作过程:每分项工程(或工序)完成后,由班组长自检,自检合格后,由班、组长上报技术部、质检员进行检查验收,合格后填写检查记录和验评表,并取质量监控小组主管工程师检查,合格后由质检员填写报验单,以及有关施工技术资料报监理公司进行最后核验,核验合格后由监理工程师下达相应施工指令。接到监理工程书面指令后,各班组进行下道工序的施工。

  (7)未经报验或验收不合格的分项工程(或工序),严禁下道工序施工,违者将对当事人按工地有关奖励惩罚规定给以必要的处分,并对该分项工程由工程技术组提出处理方案或意见,报主管技术领导同意后进行处理、返工,决不允许工程遗留质量隐患。

  (8)凡经报验监理不合格的分项工程,作业队长亲自指导有关班组进行返修,直到合格后,重新报验,办理相关签证手续。

  (9)现场项目部施工管理人员包括项目经理、工程师、技术负责人、质检员等认真熟悉全部设计图纸及设计要求、变更洽商,并协助建设单位做好技术交底和图纸会审工作。

  (10)项目部管理人员尤其是主管技术的人员,根据自己分管的业务范围,熟练掌握相关的施工技术规范,规程及工艺标准及各项规定。

  (11)项目部工程技术员、质检员应对施工管理人员及各施工队长、各班组长进行施工组织设计的技术交底,务必使各级管理人员了解并掌握施工方案、技术要求,各项技术措施、工程质量标准、工期进度安排等事项。

  (12)对关键部位及影响质量的重要因素,组织专业人员进行技术攻关,施工时要按特殊工序进行特殊监控。本工程优良的关键是实现清水砼的目标,要在模板工程上狠下功夫,尤其是现浇梁板,现场要组织模板试拼,能达到验评标准精度,方可正式组模。

  (13)钢筋砼结构施工时要严格执行“二申请五把关”制度,即砼浇灌和拆模有申请;把好原材料质量、配合比设计、原材料计量、砼搅拌及塌落度五关。

  (14)施工中强调以样板引路,本工程要先做样板间,样板分项结束后,经甲方、设计、监理、乙方共同验收合格再大面积展开施工。

  ①本工程在施工过程中应执行建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)、建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88,其中第八章作废不用)。

  ②基础、主体、屋面、装饰、楼地面、门窗、水卫、电照分部中的各个分项工程在施工完后应对其施工质量进行检验,符合要求后方可进行下道工序施工。

  ③钢筋、钢筋焊接、水泥、红砖、屋面防水材料在使用前应送至法定检测单位进行检测复试。

  ⑤检验计划时间为每个分项工程施工完时,检验方法采取全面检查方法,检测频次为每施工一个部位检查一次。

  ⑦严格按现场规定的“质量检验制度”办事,不得以任何理由或借口对某分项工程免检。

  ⑧严格控制工程施工中各种原材料、外购产品等器材的质量,各种器材进场后按有关规定进行复试和复检工作。凡经复试和复检不合格的材料或产品严禁用于工程的施工和安装,并应及时清退出现场,以免错用。

  ⑨认真做好现场的施工试验工作,重点在抓住砼试块的制作、试压、钢筋焊接接头的取样及见证取样,屋面防水层的铺贴和渗漏试验。

  (16)质量记录:本工程在施工均应做好基础、钢筋绑扎、墙体拉结筋设置等隐蔽,砼浇筑、屋面防水工程的记录。

  (17)认真做好施工技术资料的收集、整理工作,资料编制要及时、准确、真实、齐全、与工程进展同步进行不得后补。

  (18)现场的各测量仪器和计量设备按规定周期进行校验。实际操作时计量要准确,计量员要经常检查设备的使用情况并及时做好记录,计量员应持证上岗。

  (19)要认真推广应用新材料、新技术、新工艺,把施工技术提高到一个新水平,在钢筋工程中用搭接焊技术,在砼工程中提高施工的管理水平,在防水工程中淘汰旧产品,应用新材料,对于建设部重点推广的新技术,能适于本工程的都要推广。

  (20)要在避免剔凿主体结构方面下大力气,组织水、电专业人员切实对图,发现图上有矛盾或有洞口和埋件遗漏的地方要与设计提前办理协商,隔墙与主体结构设拉结筋的,要专人负责预埋。

  (1)工地成立由项目经理、安全员、值班人员组成的成品、半成品防护领导小组,制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。

  (2)项目经理亲自过问指导防护工作,根据施工进度落实各阶段的成品半成品防护措施。

  b、拆除时按程序进行,禁止使用大锤敲击,防止砼面等处出现裂纹、掉角现象。

  c、推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。严禁蹬踩窗台,防止损坏其棱角。

  d、拆除脚手架时要轻拆轻放,拆除后的各种材料要码放整齐,不要撞坏门窗、墙面和墙角。

  a、水泥砂浆面层施工完成后72小时内不准在上面行走或进行其它作业,以免损坏地面,适时做好养护工作。

  b、细石砼面层铺设24小时后,可用锯沫或其它覆盖材料。楼梯成品保护;对楼梯踏步抹灰后禁止行走,待养护期过后要对棱角做好保护措施。

  a、一般木门框安装后应用铁皮保护,其保护高度超过手推车轴,防止砸门框,破坏剪裁口,影响安装和装修质量。

  b、修刨门窗时应用大木楔将门边垫起卡牢以免损坏门边。门、进场后,应妥善保管,入库存放,垫起距地20~25cm。

  b、门窗的保护膜要粘贴好再进行安装,安装后及时将门框两侧用木板捆绑好,防止碰撞损坏。

  c、抹灰前应将塑钢窗用塑料膜包扎粘贴保护起来,不能破坏塑料薄膜,防止砂浆等对其面层的侵蚀。

  d、塑钢门窗的保护膜应在交工前撕去,不得用铲刀铲,防止将表面划伤,影响美观。

  a、对已安装完门窗玻璃,须派专人看管,每日应按时开关门窗,尤其在风雨天气更应注意。

  b、门窗玻璃安装后,应随手挂好钢钩或插上插销,防止刮风损坏,并把多余的和破碎的玻璃及时清理干净送往仓库。

  d、各道工序完毕后方能去掉包装、在竣工验收前全部彻底清理一遍,使其干净、整洁。

  b、禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走,和放置坚硬物体和杂物,以免损坏防水层。防水层施工完毕,及时做好保护物。

  d、对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护,施工过程中不得碰损变位。

  e、竣工清理时,应配备足够灭火器材以防止起火,避免污梁墙壁面、檐口及门窗等已完工程。

  d、对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护,施工过程中不得碰损变位。

  e、竣工清理时,应加强清理人员的成品保护意识,做好对已完工程的成品保护工作。

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